温学勇 2015-01-191772824二星级
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不平衡使用容积率是尽可能开发不占容积率的地上和地下空间，变为可销售面积。是提高货值的有效办法，资源利用最大化 ,尽可能多的扩大优质资源户型比例 ，扩大溢价范围。
1 不平衡使用容积率案例A--成都郫县项目
1.1 各业态市场分析
1.2 总体规划业态配比
1.3 规划布局分析
1.4 功能分区
1.5 效果图
2 不平衡使用容积率案例B---重庆睿城项目
2.1 业态规划配比研究
2.2 总图价值挖掘
2.3 效果图
01 消费趋势——（2026中国消费零售市场十大趋势）
02 新开项目（2026年1月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2026年1月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（高阶户外品牌）
05 营销案例（春节主题活动专场）
06 资料推荐（年轻人消费报告、春季主题营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
