2009-2012年中国商业地产行业发展前景预测及投资风险研究报告

　　完成日期： 2009年11月

　　报告规格： 页数 399　图表 134　

　　未来十年中国二、三线城市房地产投资潜力 342

　　第十三章 商业地产行业投资概况 344

　　第一节 商业地产SWOT分析 344

　　一、优势与劣势分析 344

　　二、机会与威胁分析 345

　　第二节 商业定位之目标客群分析 345

　　一、投资客群分析 345

　　二、经营客群分析 345

　　三、终极消费客群 346

　　四、三类客群的关系 346

　　第三节 规避商业地产投资风险的策略 346

　　一、评估商圈的发展潜力 346

　　二、开发商实力和品牌 347

　　三、经营管理公司的能力 347

　　四、定位 347

　　五、评估投资回报与风险 347

　　第十四章 商业地产行业投资赢利模式分析 348

　　第一节 商业地产盈利运营简述 348

　　一、人力 348

　　二、商品 349

　　三、资产 349

　　四、财务 350

　　第二节 国内商业地产三大主流盈利模式 350

　　一、整体持有 351

　　二、物业散售 351

　　三、资本运作 352