温学勇 2015-01-151613425三星级
价值：10个赢商币文件类型：.PPT大小：1.45MB项目定位思路
1、项目将走综合性多主题物业及业态组合发展之路，降低风险，易于商业聚集，产生规模效应；
2、利用项目便利的交通和距离市中心2～3公里较短的距离，发展商贸交易，以商贸交易来带动区域人气聚集，带动各产业物流配送聚集，扩大商业辐射；
3、充分利用城市发展平台提升、建材家居市场升级、扩容等机会，发展相关产业交易市场；
4、根据项目规划物业辐射能力、周边重点项目发展状况、本身城市特点等方面来确定，并超前性规划，分步骤实施。
目录：
一、项目宏观环境分析
二、项目形象定位的策略思路
三、项目推广策略与计划节奏
四、项目销售与招商协作计划
五、项目操作工作计划
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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