房屋建筑质量通病防治方案（133页）

　　该编制主要依据施工图纸、施工组织设计、《建设工程质量管理条例》、《强制性标准条文》、《杭州市住宅工程质量通病防治导则》及现行建设工程强制性标准等有关要求和规程。

　　一、编制依据

　　二、工程概况

　　三、质量目标

　　第一章  混凝土结构工程通病及治理

　　     一、 混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞

　　     二、 施工缝结合不好

　　     三、 缺棱掉角

　　     四、 砼板面不平整

　　     五、 砼结构构件轴线位移

　　     六、 砼柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差

　　    七、砼保护层破坏或砼保护性能不良

　　     八、 砼收缩裂缝

　　     九、 砼温度裂缝

　　     十、 砼沉陷裂缝

　    第二章  墙体裂缝的防治

　　     一、温度变化引起的墙体裂缝

　　     二、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝

　   第三章   楼地面渗漏防治

　　     一、浴厕间地面渗漏

　    　二、地面起砂

　　   三、 地面空鼓

　　   四、 楼地面面层不规则裂缝

　　   五、 楼梯台阶的踏级宽度和高度不一

　　   六、 楼梯台阶的踏级阳角处裂缝、脱落

　 第四章    墙面通病防治

　　   一、外墙墙面污染

　　  二、门窗渗漏防治

　　  三、抹灰面层起泡、开花、有抹纹

　　  四、瓷砖墙面空鼓脱落

　  第五章   屋面工程质量通病

　　   一、卷材屋面开裂

　　   二、 卷材屋面流淌

　　   三、 卷材起鼓

　　   四、 山墙、女儿墙部位漏水

　　   五、 天沟漏水

　　   六、 用水泥拌合的保温材料含水率太高