温学勇 2015-01-141573314二星级
本报告主要解决下列核心问题:
一、做什么样的住宅产品?
二、剩余商业如何操作?
三、什么样的项目形象定位?
四、推售节奏如何安排?
目录
1.目标分析
2.本体分析
3.项目背景分析
4.住宅产品建议—市场分析、客群分析、产品建议、区域划分
5.商业部分建议—市场分析、项目梳理、运营建议
6.项目形象定位—项目优劣势梳理、卖点梳理、项目定位
7.推售节奏预判—项目现状、推售节奏、营销铺排
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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