左右手1002 2015-01-13193341606一星级
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地块位于江北区观音桥商圈西侧边缘。观音桥商品销售总额达2105.70亿元，社零总额达到327亿元，位居全市第二，仅次于解放碑400亿。商圈扩容在即，2017年将由现在的1.5平方公里扩至3平方公里，步行时间约20分钟可达。
1、重庆市江北区核心区域内小体量项目，操盘难度大；
2、本地块起拍底价高，住宅售价难以实现盈利、商业是项目溢价的重中之重；
3、全方位分析此地块商业价值、商业体量设置思路、商业落位、重点招商业态等，目的是如何实现本项目商业价值最大化，如何实现售价与投资客预期的平衡，如何考虑租售比等等；
4、内含华新分流道片区、观音桥片区、加州片区、步行街区域等临近商住项目市调小结；
5、抛砖引玉，希望与各同仁互相学习、百家争鸣。
目录
一、背景调查
二、项目周边
三、商业环境
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
