商业街开发模式及经典案例分析(44页)

coupple 2014-12-29179881301三星级

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  在国外,商业地产项目是由各类基金来支持和开发的,在这一背景下,其长期收益型物业占据了一定的份量,而我国商业地产融资压力巨大,销售商铺往往成为重要的回款手段。在国内市场,对于更多的开发商来讲,如果不卖商铺是不切实际的,同时我国向来就有着“一铺养三代”的商铺投资传统,可以说,商铺是最受欢迎的房地产投资种类,有着广阔的投资市场。在商铺受到投资市场如此追捧、可以回笼资金的情况下,让中国的商业地产开发商走“收益型”、“完全持有型”之路,这是不合乎当前的中国国情的。即使像万达、宝龙这样国内商业地产龙头开发企业,也需要销售商业街区来回收资金,获得项目资金的平衡。

  第一部分:前言

  第二部分:大型开放式商业街开发模式

  第三部分:社区商业街开发模式

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网友评论
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    • 赢商网友 leeely 于 2015-06-12 23:55 评论:
    • 看看吧。。。。。。。。。。。。。
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