何唯 2014-12-281647313二星级
城市机遇包括产业的机遇、文化的机遇、地产模式的机遇三大类。牧马山是一个新城区开发项目,城区开发只有在整个城市发展中找到属于自己的机遇;才能与城市融为一体;才能得到差异化、主题化以及可持续发展。
第一部分 态势分析
第二部分 战略定位
第三部分 开发构想
第四部分 营销突破
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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