gyyan888 2014-12-121552723二星级
整体情况
1、西区写字楼整体认可度一般,相较东区没有竞争优势;
2、受地域的影响,周边没有很好的写字楼氛围,客户有一定顾虑;
3、本区域客户比较能接受西区写字楼,但大多数商户还是较倾向往东区发展。
目前客户分类:投资型客户和自用型客户
1、投资型客户:投资潜力大、地段、临地铁(交通便利)纯商务写字楼、好出租
2、自用型客户:地段、临地铁(交通便利)、对区域认知度较高(中原区)
怎样开展圈层营销?
一、常规推广渠道
二、精准渠道挖掘与执行
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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