大连万d城市综合体开发营运模式研究(63P)

　　本文通过分析大连万达综合体开发运营的现状，对大连万达取得的成就进行了总结，包括有效拉动和刺激消费、打造新的城市中心、创造大量就业岗位、知名企业与品牌集聚效益、综合服务集成提供等。

　　万达城市综合体的开发运营是成功的，在国内众多商业地产开发商中也是一流的，尽管万达的城市综合体的运营在部分区域遭到严峻的挑战，万达开发运营模式中存在的一些劣势，但是，我们必须看到，万达综合体模式开发运营中所具有的独特竞争优势是其它开发商所不可比的。但是大连万达要做出推广，也有自己的不利因素，例如推广的门槛高、发展瓶颈制约是人才;对比较合适万达模式发展的推广区域提出了基本的测算方面，针对万达城市综合体开发运营模式中的风险，提出了减低投资成本、明确竞争优势、符合城市综合体的运营规律、明确项目规划与业态设计、主导功能与辅助功能相协调、寻求广泛合作支持等对策。

　　1、导论

　　2、万达城市综合体的发展环境分析

　　3、大连万达城市综合体开发运营现状

　　4、大连万达城市综合体运营模式分析

　　5、大连万达城市综合体模式的推广应用

　　6、结论与展望