啊狼 2014-12-03210541294二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：24.32MB中粮地产鸿云项目位于成都东南方向东大街沿线旁，东二环附近，距天府广场仅5km，项目属于誉为“天府门廊”的攀成钢板块，临近东大街与万年场，成都第一高端居住区。
中粮地产鸿云项目延续中粮地产高端系产品品质，攀成钢高端居住核心地段低密高品质，自身独有品牌独栋+烟道入户下沉式商业，创新无处不在。
一、项目分析
二、市场分析与机会选择
三、项目产品定位
四、销售展示条件及要求
五、开发方案建议
六、经济测算
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
