北京-东城金宝街综合楼酒店精装修工程施工组织设计（137P）

　　第一章：编制依据 1

　　1.1编制依据 1

　　第二章：工程概况 4

　　2.1工程基本情况 4

　　2.2工程内容内容简介 4

　　2.3工程施工特点、重点、难点 5

　　2.4塑造功能型、智能型、节能型、环保型建筑 7

　　2.5本次工程范围、精装修工程与其他专业的界面划分及精装修主要施工做法 7

　　第三章：施工管理及施工部署 12

　　3.1施工组织管理机构 12

　　3.1.1工程管理控制系统图 12

　　3.1.2现场组织管理机构 12

　　3.1.3项目部的组成 13

　　3.1.4公司总部与项目部之间的关系 13

　　3.1.5公司对现场组织管理机构的授权范围 13

　　3.1.6项目管理的各项制度及管理重点 14

　　3.1.7项目管理的重点 15

　　3.2目标和指标 15

　　3.3劳动力组织计划及劳动力保证措施 16

　　3.4工序流程 16

　　3.5工程拟投入的主要机械设备在本工程使用的情况和进场计划 17

　　3.6主要施工阶段及施工部署 17

　　3.6.1总体施工原则 17

　　3.6.2各种户型首先做一间“装配式”样板间 18

　　3.6.3整个工程拟分为四个阶段 18

　　3.6.3.1施工准备阶段 18

　　3.6.3.2精装修基层施工阶段 18

　　3.6.3.3精装修面层施工阶段 18

　　3.6.3.4精装修收尾、交验阶段 18

　　3.6.4总体装修施工工艺流程及总体施工程序 19

　　3.7提交材料样板，做到样板先行 19

　　3.8工程验收 19

　　3.9技术资料的提交 20

　　第四章：与业主、监理、设计、总包及其它有关施工单位的配合、协调 22

　　4.1与业主方的配合，交给业主一个完美工程 22

　　4.2与监理的配合，工程质量精益求精 22

　　4.3与装饰设计单位积极配合，使装饰设计及业主意图、主导思想在施工时得到完美体现 23

　　4.4与总包单位的配合 23

　　4.5与其它专业分包的配合及施工接口协调工作 23

　　第五章：施工准备工作及施工现场总平面布置 25

　　5.1技术准备 25

　　5.2现场组织准备 27

　　5.3材料准备及供应管理 28

　　5.4内业资料管理 29

　　5.5主要周转材料管理 30

　　5.6主要设备需用计划 30

　　5.7施工现场总平面布置 30

　　第六章：主要装修项目施工方法及施工技术方案 32

　　6.1放线和面层定位 32

　　6.2室内脚手架搭设 34

　　6.3陶粒混凝土垫层施工 36

　　6.4铁艺制作及安装 39

　　6.5铁艺栏杆、木扶手制作安装 39

　　6.6地毯下水泥砂浆地面 40

　　6.7卫生间地面单组份聚氨酯涂膜防水层施工 42

　　6.8石材墙面湿贴安装 46

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