echoglr 2014-11-0618732146三星级
价值：9个赢商币文件类型：.PDF大小：3.37MB北京来福士广场是一个纯粹的城市项目，凯德着重于打造一个新兴的融合多个独立因素在内的公共空间并使其融入整个城市。
来福士购物中心面积为近3万㎡，占总面积的20.3%，酒店及写字楼建筑面积为近7万㎡，约占47.9%，停车场面积为4.8万㎡，约占33.1%。 在商业业态布局方面，零售、餐饮、服务的配比约为65:33:2。
一、 项目概况
二、 项目定位
三、 项目开发
四、 项目区位分析
五、 建筑设计
六、 项目动线分析
七、 项目商业布局及业态规划
八、 项目运营
九、 项目借鉴与分析
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
