lichuanfu 2014-10-301824368二星级
深圳海润德妈湾项目为深圳市蛇口片区一个综合体项目。本报告主要对深圳蛇口、前海及整个深圳市的写字楼、公寓等物业进行了调研,然后进行了该地区的定位分析,最后进行了财务测算。
深圳海润德妈湾项目初步定位为前海配套综合产业港,打造项目的办公配套链条,引进一站式行政服务中心、会展中心等企业办公配套环节,提高项目竞争力,吸引产业项目入驻办公。
1、宏观背景分析
2、市场供需分析
3、产业研究
4、项目本体解析
5、项目总体定位
6、项目方案设计建议
7、项目开发运营模式策略分析
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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