王大妞 2014-10-28168411074三星级
不论是购物中心还是住宅,在不同城市,不同区域,差异化越来越明显。有些商场人满为患,一天几十万人流,晚上八点去吃饭也要等位一个小时以上;有些却门可罗雀,冷冷清清,几十亿的投资成本,租金还没回流商家已经要提前离场。接下来,我想用数据和案例告诉大家,各地购物中心都活得怎样?希望能给埋头苦冲的造城者们,提供一些思考。
>中国:零售商新进目的地
>上海:全球购物中心面积最大
>北京:高端消费聚集地
>杭州:市区供不应求
>成都:新区来了太多商场
>深圳:靠着香港,做做大众市场
>沈阳:开得多,赚得少
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势