echoglr 2014-10-271642921一星级
锦江创意产业园与天府新城仅一江之隔,园区内的火炬动力港、银海芯座、锦江创意科技大厦等项目迅速崛起并吸引着众多企业的目光。作为工业写字楼,性价比优势明显,但同时也存在诸多难以克服的困难。工业写字楼开发体量大,已经逐渐形成一股新兴的力量冲击着传统的商业写字楼市场。
一、锦江创意产业园区开发情况
二、“性价比”成为工业写字楼的核心竞争力
三、难以逾越的鸿沟
四、工业写字楼对商业写字楼市场的冲击
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据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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