谢尚伟 2014-10-2418683349一星级
价值：免费文件类型：.DOCX大小：15.74KB住宅趋冷，商铺渐热，这是当前地产商及楼市投资市场的共识；如何卖铺子，如何选铺子则成为供需双方关心的问题 。
既然商铺投资是楼市正在发热的亮点，那么如何愉快的把铺子推荐给大小土豪，或许是我们KFS和投资顾问时时面对并思考的问题。
一、首先，你要学会像土豪一样思考关于投资这回事儿。
二、你要对消费品及服务类业态的市场行情的有所了解。
三、做一个心中有“数”的人，会算账，会做报表，并看得懂报表。
四、要懂点心理学，要做到胸有成竹，对项目、对周边、对商铺要如数家珍。
五、知道给好铺子一个具象的定义，然后与自身项目对行比较分析。
六、像孔乙己一样思考，可以纸上谈兵的给商铺提升价值感。
七、构建自己的圈层影响力，想办法和土豪交朋友。
据赢商大数据不完全统计，2024年全国74城有超7000家新首店亮相，相比2022年、2023年增长79.12%、36.18%。
深圳、武汉、上海、重庆、南京、广州、成都七城连续三年稳居“首店最青睐城市”前十。其中，2024年深圳首店数超450家，上升至TOP1，武汉、西安、郑州首店数量同比增速在前十城市中，居前三。
首店报告
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示，2024年，全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中，出租率超95%的购物中心占比超四成，约3成购物中心空置率超10%（同比下降0.85%）。
空置率报告
