卡卡戏 2014-10-20170581557二星级
本项目为上海市轨道交通10号线工程吴中路停车场上盖大平台物业开发,也是上海市首例此类开发,是对该形式的城市规划及建筑设计的首次尝试。本报告从上海市人口、经济、市场,周边办公楼市场、酒店市场、酒店式公寓服务市场综合国内外案例分析古北项目的可行性。
1. 经济及人口研究
2. 场地分析
3. 零售市场研究
4. 办公楼市场研究
5. 商务公寓市场研究
6. 酒店和服务式公寓市场研究
7. 国内外综合案例分析
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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