宁馨儿ys 2014-10-16192321876二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：7.46MB金地京汉1903项目处于汉口核心区域，紧临城市主干道京汉大道。本案住宅项目是区域最高端的，而且商业立面已显示出较高品质，所以本案在市场上的占位需要跳脱社区型商业，定位为区域型的精致商业体。
一、项目定位思路
区域特性分析
区域商业市场分析
区域典型项目分析
商户访谈
案例分析
二、项目商业定位
战略分析
业态组合
物业条件
主题定位
业态定位
平面分区规划
三、财务测算
测算方法
售价建议
租金建议
财务表现
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
