coupple 2014-10-13187001925二星级
价值：6个赢商币文件类型：.PDF大小：8.79MB天碱地块位于滨海地理中央，四大区域核心交汇点，项目规模超过300万平米，如此大规模多业态区域开发，为滨海区域前所未有。项目首期地块商业+住宅组团规划清晰，商业占比52%，住宅占比48%。项目初步定位为以商业为主导，集休闲娱乐、文化艺术、都市居住为一体的“未来之心、活力之城、文化标签”。
本次报告重点
1 关于项目开发目标的共识
2 关于区域概念定位初步设想
3 销售型物业的困局研判
4 市场及客户机会挖掘
5 下一步工作安排
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
