重庆南岸南坪万达广场步行街规划建议报告

　　目 录 

　　一．调研说明2 

　　1．调研目的2 

　　2．调研内容2 

　　二．目标商业竞争项目调研2 

　　1．大都会购物广场(解放碑商圈2 

　　2．北城天街（观音桥商圈7 

　　3．嘉茂购物中心（沙坪坝商圈11 

　　4．西城天街（杨家坪商圈14 

　　5．上海城（南坪商圈17 

　　6．元旦-南城尚熙百货（南坪商圈18 

　　三．调研汇总21 

　　四．本项目分析21 

　　1．商圈对比分析21 

　　2．调研项目对比分析23 

　　3．竞争项目品牌未来调整趋势分析23 

　　4．对比项目租金及物管费分析23 

　　5．本项目优劣势分析24 

　　6．同区域项目对本项目步行街的影响分析24 

　　五．结论24 

　　1．步行街定位建议25 

　　2．业态规划及品牌定位建议25 

　　3．关于租金的建议29 

　　4．关于商铺门头店招设计建议29 

　　5．关于合理空铺的租赁建议30 

　　6．步行街与底商功能说明及操作建议30