echoglr 2014-09-291626816二星级
价值：5个赢商币文件类型：.PPT大小：28.47MB作为一家北京发展商在扬州的首个住宅项目，面临扬州宏观以及微观竞争环境，风险最小化是项目运作的基本原则，但同时考虑到项目60万平方米的开发体量以及未来项目区域的发展，项目品牌塑造及利益最大化同样重要。在此原则基础上，本次提案新聚仁将主要解决本项目的战略定位以及物业建议，方向尤为关键。
一、市场再回顾
1、城市解读
2、宏观市场解读
3、区域竞争解读
二、定位分析及物业发展建议
三、项目总体规划建议
四、项目经济测算
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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