echoglr 2014-09-26201661246二星级
固安:环首都经济圈的先行样本,未来将形成两大园区:固安工业园区、温泉休闲商务园区。
牛驼温泉休闲商务产业园区:以固安南部温泉资源、绿色自然资源为依托、发展相关产业,形成以第三产业为主的南部新区。固安温泉休闲商务产业园区近期规划面积28.5平方公里,中期规划面积50平方公里,远期规划面积120平方公里。一期启动区: 基地位于一期启动区的核心位置,在功能结构中属于“一心”,是整个28.5平方公里的门户形象区。
“一心、两轴、多核、多园”
基地所在位置居中,到园区各个地块交通便利,可以很好的为周边功能区块进行支持和服务;同时也是最靠近京九铁路和大广高速接入口的位置,属于从高速下来进入的最核心区域,是最能体现园区整体形象的功能区。它既可以发展商务,也可以发展配套居住,概括为:中心位置,核心功能,综合发展。
1 总体定位
2 区位分析
3 现状分析
4 案例借鉴
5 规划构思
6 规划设计
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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