柯小七 2014-09-2320169194二星级
本篇报告是世邦魏理士针对“超高层写字楼”招租策略的一个整理及建议,如何在项目竣工前达到50%的承租率?如何制定写字楼承租的优惠政策?如何吸引主力租户的入住?
一 概要
二 引言
三 主力租户为何入驻超高层写字楼
四 品牌推广与市场营销策略
五 招租与租金策略
六 结论
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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