飞翔的心 2014-09-23200691869二星级
价值：6个赢商币文件类型：.PDF大小：9.16MB项目地块位于青岛市市北区，毗邻青岛传统商圈——台东三路商业步行街，属于台东商圈的延伸，紧邻“青岛文化街”、“青岛啤酒街”、“青岛啤酒博物馆”等，具有良好的区位优势。项目由四宗地块组成，所处区域商业氛围与居住氛围浓厚。
1 项目条件分析
2 市场可行性论证
3 项目结论性建议及经济测算
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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