乐乐红 2014-09-19183092243二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：10.26MB方案主要解决一下5个问题：1.实地考察、2.市场研究、3.项目理解、4.头脑风暴、5.细节修正
项目以棚户区改造立项，以住宅及商业为开发物业主体；商业部分将打造成区域性商业中心并带来丰厚利润；完成对项目规划布局建议及商业部分定位工作。
目录：
1 项目属性认知
2 市场机会论证
3 旅游文化市场研究
4 物业发展建议
项目财务评价
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
