温学勇 2014-09-1220435163二星级
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龙湖：陌拜拓客如何实现1/3成交率？
“陌生拜访”是一种成本较低、直击目标的拓客方式，尤其适合在淡市上门量较少时采用。
当年，龙湖在开拓北京市场时，旗下的滟澜山、香醍漫步两个项目都曾大肆使用陌生拜访这种拓客方式。数据显示，香醍漫步一期开盘累计积累意向客户289组，成交104套。其中，通过陌拜直接成交客户33套，陌拜客户推荐新客户成交38套。龙湖是如何陌拜拓客的？
1 为什么要陌生拜访
2 如何陌生拜访
3 陌拜转成成交客户的6个动作
4 膜拜技巧
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
