Jason_Yue 2014-09-0416653159二星级
价值：8个赢商币文件类型：PPT大小：19.59MB南京水游城是一个集商业购物、影视娱乐、餐饮、酒店等诸多功能于一体的大型商业综合体项目，总建筑面积16.7万㎡。
1、南京传统商圈简介
2、水游城项目基本情况
3、水游城项目分析
>项目经营现状
>业态组合
>项目特色
>项目优势与不足
>改进建议
>新街口商圈
>鼓楼区-白下区-玄武区交汇
湖南路-山西路商圈
鼓楼区
夫子庙商圈
秦淮区
以旅游景点带动的街区商圈
瞻园、夫子庙、
秦淮河、商业街
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
