greenhand053004 2014-09-0220156225二星级
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招商地产工业区开发模式研究：从案例研究的角度出发，对近期业内出现的工业用地进行住宅开发的成功案例进行深入研究，通过提取关键因素，对项目的开发模式进行总结，同时结合招商地产的实际情况，提出合理化建议。
一、工业地产的三个发展方向及成功关键要素分析
1、近郊工业用地变通模式根据项目地块特性定制化项目发展方向，灵活是其最大特点
2、城市核心区旧改升级模式以高端服务业为特色，以创意产业园为代表
3、产业新区开发模式，通过区域一二级开发，获得持续开发红利
成功要素一：区位优势能够为产业新区开发起步提供助力，成功的新区多临近空港或海港
成功要素二：依托核心产业或大学科研基地是产业新区持续开发的主要动力
成功要素三：产业新城打造宜居环境，进行产业复合化是新城持续繁荣的保证
二、打造城市核心产业综合体产品线，创新商业模式
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
