芥末果冻 2014-08-251808767二星级
价值：8个赢商币文件类型：.DOC大小：189.73KB本资料主要介绍商业地产规划设计四个阶段需关注的100项目要点，包括第一阶段“产品定位研讨会”、第二阶段方案及深化设计、第三阶段6＋1单项设计，以及第四阶段扩初（初步）和施工图设计阶段所需关注的内容。
【关注点1】项目所在城市主要经济指标
【关注点2】商圈状况分析
【关注点3】个案分析
【关注点4】本项目分析
【关注点5】主要业态结构和规模、空间布局
【关注点6】交通组织、人车动线、出入口
【关注点7】配套功能及有关还建部分各项设施的建议
【关注点8】结合XXX综合体本身的结构特点，建议主力店的区域内尽量不出现伸缩缝，减小由于地震、漏水等对其造成的影响；
【关注点9】商业管理用房的设计要求
……
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
