朴石 2014-08-2018513487二星级
1.谁是我的消费客群?——目标客层之惑
2.能否复制别人的成功?——主力店选择之惑
3.娱乐、休闲商家呢?——业态缺失之惑
4.商业生态链的构建、租金收益,哪个更重要?——利益平衡之惑
本资料从商业价值层面解读商业地产规划设计的重点,主要包括:
第一章 商业地产的“三张面孔”
第二章 商业地产的难题
第三章 商业地产的设计逻辑
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究