zitaxi 2014-08-202142416310二星级
价值：6个赢商币文件类型：PDF大小：15.92MB项目位于郑州市核心商圈——二七商圈的德化步行街，步行街具有百年历史，二七塔也是郑州的标志性建筑之一。项目总占地7000平米，商业面积约4万平米，总建面为9万平米，政府要求写字楼做超高层，体现形象。
目录：
一、项目属性界定
二、目标解释
三、项目机会挖掘
四、市场竞争分析
五、发展战略及整体定位
六、物业类型及配比
七、各物业类型定位
八、规划布局建议
九、经济测算
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
