zitaxi 2014-08-181792541二星级
项目位于大学城副中心,坐拥多所典型大学,三条主干道贯穿四方,交通及人口优势突出。总占地面积59万方,建筑面积138万方,依赖于周边多个龙湖项目,U城规划16万方商业,计划打造一个大学城的“北城天街”;而项目一期商业共4万方,其中约2万方的公寓底商,2万方购物中心,剩余的12万方的商业体量,将在“天街”商业中集中呈现。
1 项目区位
2 项目定位
3 主力店
4 客流引导
5 业态配比
6 奥特莱斯运营模式
7 品牌布局
8 总结
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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