蓝海冰鱼 2014-08-122306833一星级
价值：3个赢商币文件类型：.RAR大小：289.18KB王健林：8 点心得做精商业地产
什么叫商业地产？我个人理解，商业地产不是商业，也不是地产，也不是简单的商业加地产。我认为，商业地产是以零售物业的租金收入为目的的长期房地产投资。目的明确，是以零售物业租金收入为目的，如果开发后销售出去，称不上商业地产。商业地产其实是一个进入门槛很高的产业。平均下来，全世界的房地产公司，只有 2—3%的企业在做商业地产，在中国的比例就更少，少于 1%。商业地产是一个复合型的产业，不是房地产行业，也不是商业行业，它包括地产、商业、投资、金融等，非常复杂。下面谈谈商业地产的体会、心得。
一、解决资金：寻求低成本、能长期使用的资金
二、找到人才：自我培养
三、只租不售：血的教训
四、做对程序：招商在前，建设在后
五、商业定位：地址、规模主力店
六、搞好设计：抓住四个关键点
七、商业物管：后期管理是最大的难点
八、承受压力：至少要两年培育期
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
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商业市场月报，赢商通会员
2025年9月-赢商通会员《全国商业市场发展月报》：
01 消费趋势——2025中国运动和户外服饰洞察
02 新开项目（2025年9月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年9月新店盘点及案例解读）
04 招商推荐（养生按摩品牌）
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