海的小女儿 2014-08-1118567234二星级
项目位于上城区凤凰山脚路7号,地处凤凰山东坡、南宋皇城遗址核心保护区,毗邻馒头山、凤山门、城站。外部交通便利,凤山路、万松岭路、中河高架等多条城市主干道经过。自然环境优美、文化底蕴深厚,周边道路,库区供电、排水、弱电等基础配套齐全。周边业态丰富,人流量大。依托项目本身的自身环境和文化底蕴,将项目打造成小众、闲散、艺术气氛浓厚、文化痕迹浓重的独创园区。
PART1 项目背景
PART2 项目概况
PART3 项目分析及定位
PART4 项目运营模式
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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