各类商家的选址及建筑要求一览最全最实用

目 录
前言 5
第一大类 超市、大卖场 8
 超市、大卖场 8
 大型综合式超市 8
 社区标超 9
 仓储式超市建筑要求 10
 大型仓储式超市的基本场地要求和建设标准 10
 案例 12
◎ 兴万家[超市] 12
◎ 北京物美[超市] 12
◎ 沃尔玛[超市] 13
◎ 家乐福 14
◎ 易初莲花[大买场] 16
* 沃尔玛、家乐福、易初莲花对比 18
◎ 大润发 20
◎ 欧尚[大买场] 20
◎ 铭可达[超市] 20
◎ 百联集团[大买场] 21
◎ 联华超市 21
◎ 人人乐商业集团[大买场] 23
* 人人乐、华润万家、北京华联（大型综超对比） 23
◎ 新一佳[大买场] 24
◎ 居然之家超市公司 24
◎ 水果超市（叶氏兄弟果业） 25
第二大类 百货店、购物中心 26
 百货店选址标准： 26
 大型主力店的选址要求及开店计划－－流行百货展店标准 26
 案例 27
◎ 王府井百货 27
◎ 铜锣湾广场（CMALL 摩尔） 28
◎ 西单商场[百货店] 28
◎ 广东吉之岛[百货店] 29
◎ 伊藤洋华堂[百货店] 29
◎ 铜锣湾百货店 29
第三大类 专业店、专卖店 30
 案例 30
◎ 国美电器3C店 30
◎ 五星电器 31
◎ 永乐电器 31
◎ 苏宁电器连锁发展选址要求 32
* 苏宁电器、国美电器、五星电器对比 32
◎ 家居建材超市选址建店的基本条件 33
* 百安居、宜家对比 34
第四大类 便利店 34
 便利店选址标准和要求 34
 案例 37
◎ 快客 37
第五大类 餐饮 38
 大型中式酒楼 38
 案例 38
◎ 外婆家 38
◎ 花中城 39
◎ 九百碗 40
 普通餐厅、快餐连锁 41
 中式快餐店 42
 西式快餐店 42
 案例 43
◎ 麦当劳 43
◎ 肯德基房产技术条件 43
* 麦当劳、肯德基对比 45
◎ 星期五餐厅开店条件 46
 火锅店 47
* 连锁快餐店、普通餐饮、火锅店对比 48
 面馆 48
 咖啡店 49
 案例 50
◎ 星巴克 50
◎ 摩卡咖啡 50
 西点房、面包房 51
 甜品店 52
 案例 52
◎ 哈根达斯 52
 茶坊、酒吧 53
* 茶坊、酒吧、咖啡/面馆/面包、面点房对比 53
 休闲型餐饮 54
 案例 54
◎ 必胜客 54
第六大类 娱乐、休闲业态 56
 健身会所 56
 案例 56
◎ 青鸟健身 56
 健美服务会所 57
 美容SPA类 58
 案例 58
◎克丽缇娜 58
 美发类 59
 案例 59
◎ 聚星 59
 棋牌类 60
 案例 60
◎ 皇朝棋牌 60
 影院： 61
 案例 61
◎ 大地影院、金逸影院 61
 KTV 62
第七大类 酒店 63
◎ 7天连锁酒店： 63
第八大类 服务功能各业态 64
 案例 64
◎ 华夏银行营业厅 64
◎ 电信营业厅 65
◎ 洗衣、：卡柏 65
◎ 保健品、药品、化妆品物业标准要求 66
◎ 文具、书店等 67
◎ 服装服饰等 68
◎ 眼镜店 68
◎ 零距离眼镜店 68
◎ 文印店等 69
◎ 大地幼儿园 70
◎“名人视觉”“皇家新娘”店面及选址要求 70
第九大类 其他 71
★ 其他资料 71
餐饮功能各业态商家开业/经营环境评估（13个样本） 71
餐饮功能各业态商家投资评估（13个样本） 72
餐饮功能各业态商家营运成本要求（13个样本） 72
餐饮功能各业态商家回报评估（13个样本） 73
购物功能各业态商家开业/经营环境评估（14个样本） 74
购物功能各业态商家投资评估（14个样本） 75
购物功能各业态商家营运评估（14个样本） 76
购物功能各业态商家回报评估（14个样本） 77
休闲娱乐功能各业态商家开业/经营环境评估（6个样本） 78
休闲娱乐功能各业态商家投资评估（6个样本） 78
休闲娱乐功能各业态商家营运评估（6个样本） 79
休闲娱乐功能各业态商家回报评估（6个样本） 79
服务功能各业态商家开业/经营环境评估（8个样本） 79
服务功能各业态商家投资评估（8个样本） 80
服务功能各业态商家营运评估（8个样本） 81
服务功能各业态商家回报评估（8个样本） 81