月紫衣 2014-08-071828382二星级
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资料包括商业地产的产权销售模式、店中店销售模式、基金整售模式，对各种模式的优、劣势进行了详细的分析，并分别例举了不同的案例，对管理者、策划者的管理及策划思路具有很强的启发意义。
研究通过商业的价值链和利益传导方式来界定销售模式：
1、产权返租模式
2、店中店销售模式
3、基金整售模式
4、项目信托启动方式介绍
案例研究选取标准：
1、项目总体规模超过5万平米
2、商业具备一定的规模，形成集中的商业核心区
3、商业以全部销售为目标
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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