百仕达大厦写字楼招租方案

　　百仕达大厦写字楼为百仕达公司罗湖百仕达花园地块的收官之作，项目具有独特的景观资源，同时硬件设施齐全，功能配套完善。为了落实公司对百大厦写字楼租赁策略，指导招租工作的顺利进行，达到长期收益与短期回报的平衡，营运部与市场部在对深圳写字楼市场尤其是罗湖区市场的调研基础之上，结合项目自身特点，经过充分讨论，制定以下招租方案。

　　1. 市场调查.

　　1.1  罗湖区重点写字楼市场调查.

　　1.2  百仕达花园业主调查.

　　1.3  市场调查小结.

　　2. 写字楼定位.

　　2.1  目标客户定位.

　　2.2  目标客户特质.

　　2.3  品牌定位.

　　2.4  楼层规划.

　　2.5  租金定位.

　　3. 租赁条件.

　　4. 市场上同类案例租赁条件对比.

　　5. 租赁控制.

　　6. 写字楼交楼标准.

　　6.1  交楼标准建议原则.

　　6.2  交楼标准建议.

　　7. 写字楼推广策略与媒体计划.

　　7.1  品牌推广思路.

　　7.2  推广传播对象.

　　7.3  媒体整合传播渠道.

　　7.4  推广阶段.

　　7.5 推广计划