海棠依依 2014-08-011700028二星级
价值：5个赢商币文件类型：PPT大小：9.75MB本案依据前期城市规划定位，将偃师打造为河南省乃至全国的可持续发展的零碳示范城市，以居住功能为核心的新市镇。本报告主要针对新区项目一期，功能比例区间定位为居住：40-50％，道路8-12％，开放空间20-25％，公共设施25-30%，公共设施包含了商业、酒店商务、文化娱乐等多种复合功能设施。本次报告的主要内容如下：
Part. 1 前期报告内容回顾
Part. 2 发展战略演绎
Part. 3 新区一期功能定位布局
Part. 4 新区一期开发实施策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
