tonychenin 2014-07-311908736二星级
在展开银泰大厦的租赁计划之前,首先对中国以及北京的宏观发展有个了解,对北京与写字楼市场都展开详细的调查与分析。租赁计划包括项目技术指标、租赁策略、租赁指标、租控制一览表(面积、推出阶段、单元划分、一期报价与成交价)等。
一、北京市宏观经济环境分析
二、简述北京写字楼市场与CBD分析
三、关于银泰中心
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究