中国房地产实用百科全书-第2卷地产·企划（714p）

　　从整个人类社会的发展过程来看，土地向地产的转化是一个很自然的过程。可对我国来讲，在十多年前的!" 年里，几乎没有人把土地称为地产，为什么这几年，人们纷纷把有关土地（并不是所有土地）称为地产了呢？虽然人们在不知不觉中使用了这一新词，但实际上还是对具备了某些条件的土地称为“地产”的。那么，土地转化为地产需要哪些条件呢？

　　第一篇中国地产开发、评估、管理

　　第一章地产基础知识

　　第一节地产概述

　　第三节地产价格体系$）

　　一、地产价格体系概述$）

　　二、基准地价）

　　三、标定地价$%）

　　第四节地产价格指数

　　一、地产价格指数概述

　　二、国际、国内地产价格指数的研究应用情况$）

　　第五节我国地价的特点及地价内涵’(）

　　一、我国地价的特点’(）

　　二、我国地价内涵’!）

　　第六节地价管理政策与地价管理#）

　　一、地价管理政策#）二、我国目前主要的地价管理政策

　　三、建立健全地价管理制度$%）

　　四、国外地价管理$&）

　　第二章地产供求与开发$"）

　　第一节地产的需求机制$"）

　　一、欲望与地产需求者$"）

　　二、地产需求的影响因素$）

　　三、城市商业地产需求’）

　　四、城市居住土地需求(）

　　五、工业地产需求)）

　　六、以投机为目的的地产需求#）

　　第二节中国城市地产需求"）

　　一、中国城市地产需求特点"）

　　二、地产需求程序

　　第三节地产的供给’(）

　　一、地产的供给机制

　　二、地块标的物类型’#）

　　第四节我国土地资源的利用

　　一、我国农业用地的利用

　　二、我国城市土地的利用

　　第五节地产开发概述

　　一、地产开发的涵义

　　二、地产开发的内容

　　三、地产开发的特性

　　四、地产开发的必要性

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