evelyn77 2014-07-271811826二星级
大型城市综合体对于“深圳、上海、北京”已不陌生,在昆明也有项目开始提出建造城市综合体,然而,对于这样一个注定要挑战人们生活习惯的综合体,是项目在战略营销层面面临的重要思考。我们在对综合体作整体思考的同时,作为难点和重点的商业,我们将着重进行阐述。
作为一个大型城市综合体,不能孤立的单纯从项目所处的区域来考虑,必须基于市场,跳出市场,站在都市体量商业发展的角度,从更广的视野来分析,借鉴国际国内其它同类物业成功发展经验,以期对项目的发展起到重要的指导与借鉴意义。
First----------市场调研篇
Second-----综合战略篇
Third---------商业篇
Fourth-------住宅篇
Fifth-------营销篇
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店