andychu 2014-07-2417537763一星级
价值：免费文件类型：XLS大小：502KB商业地产的租金测算以杭州万象城为对象进行案例分解，对各个对象进行细分和拆分，能更加详尽的了解租金测算内容。
本资料为表格形式，里面涵盖5个分表。如表1，按照楼层划分，分别例出各楼层业态品类、租户名称/级别、预算、面积、年租金、方差、百分比租金等各项租金测算内容。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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