宁馨儿ys 2014-07-071807926二星级
常州市天宁区火车站北广场地块位于常州市中心,区位条件较好,交通方便,目前地块为净地,可建设用地面积为40,330㎡(约60.5亩)。本项目以现代购物中心形式开发,以新型商业形态出现在常州商业市场,吸引消费者关注,并成为常州城市商业的新地标。
一、地块概况
二、区域经济、房地产市场分析
三、项目定位
四、项目经济测算
五、可行性研究结论
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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