duide 2014-05-27151628一星级
价值：4个赢商币文件类型：PPT大小：9.28MB如果把城市比作人体，道路就如同人体的血管，建筑就如同人体的细胞，那么商业就如同人体的肌肉组织，将城市的各个功能有效的斜街起来，同时也对外展示着这座城市的内在和形象。
一、项目定位：确定到一个城市是开发专业市场还是城市综合体。
二、地块选择：很关键。
三、地价：直接决定利润。
四、政府优惠政策：直接决定利润。
五、政府投资环境：直接决定是否成功。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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