如何在香港上市--以远洋地产、SOHO中国为例

　　9月28日，远洋地产（3377.HK）在香港联交所正式挂牌上市，总募集资金金额高达119亿港元。 10月8日，SOHO中国（0410.HK）也在香港联合交易所主板正式挂牌上市，每股股价8.30港元。

　　内地房企在香港如此受欢迎，受到香港各大投资集团及散户的追捧，究竟是这些企业确实自身基本功过硬还是炒作噱头因素作怪呢？下面以新上市的远洋地产和SOHO中国为例做一下具体分析。

　　一、引言

　　二、天时

　　（一）、香港资本市场大气候向好

　　（二）、国内宏观环境不同

　　1、紧缩性的货币政策影响有限

　　2、房地产行业依旧是投资的热点

　　3、政策方向日渐明朗

　　三、地利、人和

　　（一）远洋地产（3377.HK）

　　1、地利

　　2、人和

　　3、企业自身状况

　　（二）、SOHO中国（0410.HK）

　　1、地利

　　2、人和

　　3、企业自身状况

　　四、两家上市公司未来预测

　　（一）、远洋地产（3377.HK）

　　1、商业模式

　　2、标准化管理

　　（二）、SOHO中国

　　1、商业模式

　　2、项目责任感

　　3、企业内部的挑战