terence0629 2014-04-261693164二星级
价值：8个赢商币文件类型：.PPT大小：11.2MB世联绿地缤纷城商业规划分析报告：
开发商背景：绿地集团是中国综合性领军企业,目前形成“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。
项目商圈：绿地缤纷城是大兴新城北区规模最大、业态最丰富的核
心商圈，是北京南城最具标志性和辐射力的城市综合体项目之一
项目概况：集中高档社区、商业、办公、休闲购物中心等于一体的大型现代服务业综合项目。紧邻大兴中端居住区，项目所在地正处在快速发展阶段
建筑系数：购物中心总体量为8万平方米,其中乐购超市1.4万平方米
项目定位：绿地缤纷城是城南首座地铁上盖商业中心，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体。定位为一站式家庭生活休闲购物中心等等.....
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
