杭州2010年第42周房地产市场研究周报(10.18－10.24)

　　第42 周：一手房量跌价增、二手房量价齐跌

　　据杭州世联平台数据显示，本周杭州主城区（不含萧山、余杭）商品房（不含经济适用房）成交762 套，环比上升2.1％；交易面积为8.7 万平米，环比上升1.2％；成交金额为19.2 亿元，环比下降7.7％；交易均价为21980.9 元/平米，环比下降9.0％。其中，商品住宅累计成交总量为608 套，环比下降5.9％；总成交面积为7.2 万平米，环比下降4％；成交金额为15.9 亿元，环比下降11.7％；交易均价为22258.4 元/平米，环比下降6.9％。

　　杭州市区（含萧山、余杭）商品房（不含经济适用房）成交1450 套，环比下降11.8％；交易面积为16.8万平米，环比下降6.7％；成交金额为28.9亿元，环比下降13.2％；交易均价为17214元/平米，环比下降6.9％。其中，商品住宅累计成交总量为1252套，环比下降16.8％；总成交面积为14.5万平米，环比下降12.7％；

　　成交金额为24.9亿元，环比下降17.5％；交易均价为17165元/平米，环比下降5.8％。

　　本周商品房的成交量和二手房的成交量都明显减少，成交均价也都下降。