骑驴找猫 2014-04-111514529一星级
2014年3月青岛房地产市场月报:
土地市场: 3月, 青岛市区无土地供应, 这是自 2013 年 1月以来,首次出现土地零供应;土地成交 4 宗,同比下降50.0%,环比下降 75.0%,成交面积为 15.0万平米,同比下降 11.8%,环比下降78.4%。 春节过后由银行信贷收缩和多城市降价引发的全国性 “倒春寒” ,使得开发商取地趋于谨慎,而政府的土地供应强度也相应的减弱。
1·土地市场
2·各物业市场分析
3·政策分析
4·城市规划建设
5·报广分析
6·青岛四县市住宅市场分析
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究