温学勇 2014-04-1118300152一星级
随着K11上海开业,艺术购物中心成为业内讨论的热点。
前两天,一位三四线城市的老客户来京考察,点名要去侨福芳草地,因为在网上看到近来艺术购物中心是一个热点。所在城市商业竞争激烈,希望在他们的项目里有所借鉴,以此作为错位的手段。在里面转了半个多小时之后,问了我一个非常直白的问题,“那些艺术品耗资巨大,我们可以搞点仿制品。然后把室内设计和空间做好,你说有机会成功吗?”
在购物中心陈列些许艺术品,一定程度上会提升购物中心的文化氛围,但只能是亡羊补牢。并未能从根本上体现商业与艺术的交融,大家常说,管理是门艺术,建筑是门艺术,要从方方面面去结合当地文化创建自己的特色。做到完美就是门艺术。达利是超现实主义的大师,他成为大师就是因为他的不可复制性,而商业的主要特征就是简单复制。千店一面,同质化,恶性竞争,都是商业规律。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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